伴随住房梯级消费形成，不少带按揭的次新房愈加多地进入二手房市场。如此的房屋怎么样在更安全的环境下进行操作成为交易双方关心的问题。据悉，由天津交通银行和**创业安家房产服务公司携手推出的跨行转按揭业务将在最近推出。这项业务不但可以达成交易双方资金的安全运作，同时也将达成在不同银行间还贷与贷款的同步运行。

据介绍，这项服务的推出避免了双方私下买卖的资金风险，免去了在不同银行之间先进行还贷，更防止了在做贷款手续过程中因为时间过长发生房价上涨所带来的纠纷。

比如王先生有一套贷款额为20万元的房子，还剩10万元贷款没还清，因为急切需要资金，王先生筹备委托中介进行销售。李先生看中了这套房子，并以40万元总款与王先生达成购买意向。通过交通银行和创业安家的转按揭服务，李先生可以先到交通银行进行“面签”，经交通银行审核李先生符合贷款条件后，由创业安家公司将王先生所欠银行贷款还清，然后帮助李先生完成最后贷款和购房。